かつてのキャンプ場に多く見られたコテージやバンガローは、板敷きの簡素な内装に、寝るだけのスペースといった最低限の設備が中心でした。10人〜20人規模の集団宿泊にも対応するこれらの施設は、林間学校や宿泊訓練など、昭和時代のキャンプのニーズに応える形で設計されてきました。
しかし、現代のキャンプ利用者のスタイルは大きく様変わりしています。ファミリー層やカップル、友人同士の少人数グループが主流となり、求められるのは「快適さ」と「非日常体験」。そのため、広々とした室内空間や自然を感じられる窓のある設計、美しい景観を活かしたロケーションといった付加価値が求められています。
大人数向けから少人数・快適重視へ
従来型の大部屋中心のコテージやバンガローは、現代のニーズからはズレつつあります。密集して建てられた団地のような配置よりも、ゆとりを持って設計された個別の建物に人気が集まっています。各棟のプライバシーを確保しつつ、自然と一体になれるような空間づくりが鍵となります。
また、かつて建てられた古い施設を安価で提供しても、収益につながらないケースが多く見られます。一方で、最新のデザインや設備を備えた高品質なコテージは、繁忙期だけでなく平日でも高い稼働率を誇るなど、顧客満足度と収益性の両立に成功しています。
成功する施設づくりのポイント
現代のキャンプ場において成功するためのポイントは以下の通りです
◎少人数でも快適に過ごせる設計
◎デザイン性や設備による付加価値の創出
◎自然の地形や高低差を活かした配置計画
◎各コテージに車を横づけできるスペースの確保
とくに「コテージに車を横づけできるかどうか？」は、設計が現代のニーズに合致しているかを判断する一つの目安です。旧来型の施設では、駐車場が離れているケースが多く、不便さを感じさせる要因となります。
長く愛されるキャンプ場を目指して
土地の特性を活かしながら、時代の変化に柔軟に対応する施設づくりが、キャンプ場の未来を左右します。快適さと魅力を兼ね備えたコテージやバンガローは、利用者にとっての特別な体験となり、運営者にとっても長く愛される資産となるのです。
